Le occupazioni in piscina hanno la massa di vantaggi rispetto ad altri sport. L'aerobica in acqua è raccomandata da cardiologi, neurologi, traumatologi e nutrizionisti. I medici considerano l'allenamento in piscina l'esercizio più delicato ed efficace. Tuttavia, nel nostro paese c'è un'enorme carenza di complessi di sport acquatici: per ogni 31.250 persone ci deve essere una piscina. Questo rapporto non è rispettato e non c'è competizione. In questo articolo spiegheremo come aprire una piscina da zero e se è redditizia.
Quando un imprenditore start-up pone una domanda, dove iniziare la sua piccola impresa in questa direzione, gli esperti raccomandano di determinare la scala delle attività. In base a questo criterio, esistono diversi tipi di pool:
Piscine sportive e complessi hanno una vasta area (almeno 1500 mq. M.). Il costo della loro creazione è molto alto, quindi di solito sono finanziati dal budget. Le piscine private e le piscine nei club fitness si differenziano solo in zona. Sono progettati per 3-5 tracce.
La cosa più difficile nell'apertura della piscina: trovare la stanza giusta. Ci sono diverse opzioni:
Il più semplice (a prima vista), ma, in realtà, il più difficile sarebbe affittare una stanza in un centro fitness. Per una piccola piscina di 40 metri quadrati. m (questo è 2 tracce), hai bisogno di circa 70 metri quadrati. m area libera con soffitti alti. Nelle realtà odierne, trovare un club fitness con spazi inutilizzati sarà abbastanza difficile. E anche se ci riuscite, affittare una sala del genere richiederà almeno 140 mila rubli.
Un modo più difficile è trovare un locale non residenziale e attrezzarlo sotto la piscina. Qui puoi scegliere la scala e decidere la categoria dell'istituto. Il re-equipaggiamento dei locali richiederà 6-7 mesi e più di due milioni di rubli.
La terza (e più ambiziosa) opzione è quella di costruire la propria piscina. Ci vorranno da un anno se scegli un progetto standard e fino a tre anni se progetti secondo le tue stesse visioni e desideri. La difficoltà sta nel fatto che per iniziare la costruzione è necessario il permesso del comitato urbanistico e dell'amministrazione comunale. Oltre a questo, il processo dovrà trattare con le società di vendita e ITV più di una volta. Per un progetto così ampio occorreranno diverse decine di milioni di rubli.
In ogni caso, quando si sceglie una stanza o un luogo per la costruzione, non è necessario concentrarsi sulla posizione entro i limiti della città. Non ci sono praticamente nemmeno piscine simili nelle grandi città, quindi per un servizio di alta qualità viaggeranno da tutte le parti della città.
È più razionale registrare un'azienda sotto forma di LLC. Ciò è dovuto alla portata delle operazioni e al numero di dipendenti. Successivamente, è necessario agire secondo lo schema standard: registrarsi presso l'ufficio delle imposte, creare un conto corrente e acquistare un timbro. Per avviare l'operazione del pool, è necessario ottenere l'autorizzazione dal Servizio Federale e dai Servizi antincendio. Ottenere questi documenti non è poi così difficile. Un'attenzione particolare dovrebbe essere prestata all'ispezione della stazione epidemiologica sanitaria. Impongono requisiti sulla dimensione della stanza, la disponibilità di guardaroba, spogliatoi, docce e pediluvi, la superficie delle piste, la qualità dell'acqua e la sua disinfezione.
Un elenco completo dei requisiti è riportato in SanPiN 2.1.2.1188-03. È inoltre necessario stipulare contratti con servizi pubblici e società di sicurezza.
Per qualsiasi piscina è necessario il seguente equipaggiamento:
Il costo della ciotola per la piscina dipende da diversi fattori:
Per un visitatore medio è adatta una ciotola con una lunghezza di 25 metri e una profondità di 1,5 metri. Una tal ciotola su 10 piste costerà, in media, 3 milioni di rubli. Gli atleti professionisti preferiscono piscine di 50 metri o più. Qui e i prezzi saranno completamente diversi: da 5 milioni di rubli. Altre attrezzature per la piscina stessa (sistema di pulizia, scale, salti e scivoli) costeranno circa 1 milione di rubli. Sui mobili e le attrezzature per il gruppo di ingresso, guardaroba, spogliatoio e doccia avranno bisogno di circa 450 mila rubli.
L'idea imprenditoriale di una piccola piscina implica la disponibilità di personale qualificato ed esperto. La composizione minima sarà la seguente:
Per tutti, eccetto allenatori e istruttori, dovrebbe essere stabilito un salario fisso. Per gli insegnanti, di norma, sono fissate una parte salariale e una percentuale delle lezioni. In media, il libro paga mensile sarà di 555 mila rubli. insieme a deduzioni.
Tenendo conto del fatto che il lancio del progetto richiederà almeno 8 milioni di rubli, e il costo mensile è di circa 1.255 milioni di rubli, il periodo di ammortamento sarà piuttosto lungo. Secondo gli esperti, i costi iniziali pagheranno non prima di 3 anni.
Si consiglia di iniziare con i seguenti indicatori. La presenza media delle piscine - 100 persone al giorno. Di norma, le piscine funzionano 29 giorni al mese (un giorno di assistenza sanitaria). Con un costo medio di 500 rubli per classe, puoi guadagnare 1.450.000 rubli al mese. In un anno il reddito sarà di circa 16 milioni di rubli. Redditività - circa il 15%.
La piscina è una direzione molto promettente in cui ci sono pro e contro. Iniziamo con i positivi:
Prima di aprire un'attività in proprio, è necessario calcolare e studiare tutte le sfumature. Aprire una piscina è una grande idea sociale che richiede grandi investimenti finanziari e molto tempo. Ma vale la pena notare che in ogni regione esistono programmi di sostegno all'imprenditorialità socialmente orientata, in modo che lo stato possa assumersi parte dei costi. Le istruzioni passo passo per l'apertura di un pool includono molte sfumature che sono discusse in dettaglio nel nostro piano aziendale.
Victor Semenov, imprenditore di Voronezh e proprietario part-time di una piscina, afferma: "7 anni fa avevo un vivo desiderio di aprire qualsiasi centro di intrattenimento dove adulti e bambini potessero andare. Alla fine, è stato deciso di organizzare il pool come attività. Perché no? La direzione è molto interessante e, come la pratica ha dimostrato, molto popolare. "
In effetti, ho a mia disposizione un complesso con una piscina piuttosto grande, una palestra, un caffè, spogliatoi, cabine doccia, una sauna e altri servizi. La lunghezza della piscina è di 50 metri, sei corsie.
La frequenza media giornaliera è di 500 persone, il fatturato della piscina è da 3 milioni di rubli al mese. Per mantenere la sua efficienza, prende da 500 mila rubli (di nuovo, mensilmente).
Il numero del personale - 20 persone. Questi includono istruttori, tecnici di servizio in piscina, camerieri, addetti alle pulizie, due amministratori e altro personale di supporto.
La superficie totale della stanza è di 2500 metri quadrati. Quando ho appreso le caratteristiche dei servizi di costruzione di piscine chiavi in mano, ero molto interessato al prezzo.
Per questo tipo di costi aziendali sono abbastanza accettabili. Tutto mi è costato circa due milioni di dollari (inclusi tutti i lavori di costruzione, l'acquisto di attrezzature necessarie e così via).
All'inizio di tali attività, il piano aziendale del pool deve essere a portata di mano. Altrimenti, brucia rapidamente.
Oggi è difficile trovare una persona che non sia stata almeno una volta nella sua vita in piscina. E infatti, sia gli adulti che i bambini piccoli amano molto il nuoto e il divertimento.
Questo può e dovrebbe fare affari. In primo luogo, è utile per le persone che hanno l'opportunità di trascorrere il loro tempo libero con l'uso. In secondo luogo, ottieni un reddito stabile e molto alto.
Se organizzi correttamente l'attività, puoi ottenere una buona partecipazione - da 300-350 persone al giorno, nel tempo e altro ancora. Tutto dipende dal volume e dalla qualità dei servizi forniti.
La cosa più interessante è che la "parte del leone" dei visitatori (quasi la metà) è occupata da clienti aziendali. Di conseguenza, la costanza dei guadagni non può preoccupare: un profitto fisso sarà sempre.
Naturalmente, i clienti della piscina sono adulti con bambini. È possibile fornire una piscina per la formazione degli atleti e l'affitto in accordo con i responsabili delle scuole e delle strutture sportive. In realtà, ci sono molte opzioni.
La pratica dimostra che l'apertura del pool - è uno dei tipi di attività più redditizie e promettenti, dove non c'è una grande competizione.
Lo stato stesso incontrerà gli imprenditori, organizzando gare e riducendo al minimo i pagamenti delle tasse.
Di conseguenza, è possibile recuperare i loro costi entro due o tre anni, ricevendo in futuro profitto netto.
In una città in cui vivono circa 4-5 milioni di persone dovrebbero esserci almeno 150-160 piscine.
Ad esempio, a Mosca ce ne sono circa 80 - questo è molto poco. Cosa dire di altre grandi città, dove in questa zona tutto è molto peggio.
Nello stesso Voronezh fino a 10 piscine. Allo stesso tempo, sono tutti sovraccaricati e lontano da tutti possono nuotare a loro piacimento.
Quando organizzi un business del genere, dovresti essere consapevole dell'esistenza di diverse forme di pool. Sono sport (i finanziamenti sono spesso forniti dal budget locale), complessi (sono normalmente gestiti da imprese o istituti scolastici) e privati.
A volte le piscine vengono ricostruite dai proprietari di grandi centri fitness, complessi termali o alberghi come servizio aggiuntivo. La tua opzione è una piscina privata.
Di norma, i fondi per la costruzione di una piscina, il cui costo è molto alto, potrebbero non essere sufficienti. Soprattutto se stai appena iniziando il tuo viaggio in questo tipo di attività.
Di conseguenza, altre opzioni possono essere considerate. Ad esempio, affitta una stanza. Il costo di tali servizi è da $ 1.000 al mese. Molto dipende dalla posizione, dall'area della stanza e dalla sua disposizione.
Se sei soddisfatto del costo di creazione di un pool chiavi in mano, puoi utilizzare un progetto standard esistente o svilupparne uno tuo. C'è un'altra opzione: è possibile ordinare la progettazione di piscine secondo SNIP per la somma da 5 mila dollari USA.
Sarà molto utile riprendere prima di questo e vedere le foto della costruzione della piscina, al fine di capire come e in quale sequenza si svolge il processo e da dove iniziare.
Allo stesso tempo, apprendi che l'area del futuro pool dovrebbe essere non meno di 1500-1700 metri quadrati. Altrimenti, la capacità di promuovere adeguatamente la tua attività sarà limitata.
Tabella dei potenziali consumatori dei servizi di piscina in Russia
Prestare particolare attenzione al design della ventilazione della piscina, al suo riscaldamento, alla sicurezza antincendio e ad altre questioni organizzative molto importanti. In caso contrario, potrebbero esserci problemi con l'ottenimento del permesso.
In particolare, sarà richiesto il "bene" della commissione per l'architettura e la pianificazione urbana. Di norma, ci vuole un sacco di tempo. Ancora più difficile è ottenere il permesso dal SES e dall'Ispettorato dei pompieri statali.
Pertanto, studia attentamente gli standard di progettazione delle piscine e monitorane attentamente la conformità. I contratti con i fornitori di calore, elettricità e acqua sono vincolanti.
Siate pronti a contribuire al business plan per la costruzione della piscina per risolvere i problemi sopra menzionati. Qui i costi possono comportare l'importo di 2 mila dollari.
Un'altra spesa importante nella costruzione della piscina è l'acquisto di elementi ausiliari: sistemi di filtrazione dell'acqua, illuminazione, riscaldamento, tavoli di partenza, corsie di separazione e così via. Nella migliore delle ipotesi, tutto ciò dovrà spendere circa 60 mila euro.
Il costo di costruzione della piscina dipende in gran parte dalle caratteristiche del sistema di impermeabilizzazione, dalla qualità e dallo spessore delle pareti, dal costo della vasca della piscina e così via. Ad esempio, una ciotola di circa 25-30 metri di lunghezza, fino a 2 metri di profondità e 8-10 metri di larghezza con un sistema di filtrazione e riscaldamento costerà circa 50 mila euro. Se si prevede di organizzare un bagno o una sauna al chiuso, ci sarà un costo aggiuntivo di 3-5 mila euro.
Prestare particolare attenzione alla qualità dell'acqua. In particolare, dovrebbe essere effettuata la sostituzione tempestiva di tutti i componenti tecnici e la purificazione dell'acqua nella piscina.
Se c'è un'opportunità di rifiutare la clorazione - fallo. Molte persone sono irritate dall'odore del cloro, che, a proposito, può causare allergie. In media, ci vogliono da US $ 200 al mese per mantenere il pool in condizioni di lavoro (esclusi i salari del personale).
Ciò include la pulizia e la sostituzione dei filtri, il lavaggio, l'acquisto di prodotti speciali per la pulizia delle pareti della piscina e così via.
La questione del recupero di questo tipo di attività dipende in larga misura dal volume e dal livello dei servizi offerti, dalla qualità dell'acqua nella piscina, dall'ubicazione dell'edificio, dalla pulizia delle stanze interne, dalle dimensioni della vasca e così via.
Piccole e, di conseguenza, piscine poco costose con diversi percorsi lunghi circa 20 metri sono più popolari tra le persone con guadagni medi. Gli atleti hanno anche bisogno di una lunghezza di almeno 50 metri.
Il periodo di ammortamento dall'inizio dell'attuazione del progetto è di due mesi, tenendo conto dello sconto - da due anni.
Link utili ai casi che ti si addicono:
Per il normale funzionamento della struttura non si può fare a meno del personale. In particolare, data la seria portata del business, è consigliabile assumere quattro specialisti che monitoreranno il funzionamento ininterrotto della piscina, lo stato dell'acqua e la tecnologia.
Inoltre, almeno un addetto guardaroba, 2-3 addetti alle pulizie, 2-3 amministratori, 2-3 istruttori di nuoto saranno utili. Se si tengono corsi di aerobica in acqua, è possibile assumere 1-2 istruttori. Se hai una palestra, dovrebbero essere presenti 2-3 allenatori.
Le spese totali per la retribuzione del personale possono essere da 10 mila dollari USA al mese.
Come dimostra la pratica, la costruzione di un pool non può essere definita un'attività a basso costo: devi investire molto denaro per aprire e mantenere la sua efficienza, assumere personale e pagare per il suo lavoro, spendere soldi per mantenere il pool nella sua forma normale e assicurarne la pubblicità.
Inoltre, si ottiene un mal di testa con l'ottenimento dei permessi, quindi è necessario conoscere il manuale sul design delle piscine quasi a memoria. D'altra parte, con l'organizzazione giusta, puoi ancora contare su un buon profitto. Quindi questo è il caso in cui "il gioco vale la candela".
Quindi, riassumiamo brevemente i risultati finanziari di un tipo di attività così promettente:
Tutti i genitori vogliono che i loro figli crescano sani, forti, attivi. Per fare questo, ci sono varie sezioni sportive in cui mamme e papà con piacere portano i loro bambini. Tuttavia, non tutti i bambini vogliono impegnarsi in uno sport particolare, sia esso il karate o la danza.
Ma tutti amano nuotare! È utile per il rafforzamento generale del corpo e per l'apparato respiratorio e per lo sviluppo di forza e resistenza. E il nuoto è un passatempo molto divertente e attivo. Pertanto, le piscine per bambini sono molto richieste tra adulti e bambini. Tuttavia, l'offerta in questo segmento non è così grande rispetto agli stessi ambienti di ballo. Bene, questa è una ragione per avviare imprenditori.
Crea un business plan per la piscina per bambini, che funzionerà nella tua città, con il calcolo dei costi approssimativi e dei profitti attesi. Vedrai che questo è un business molto redditizio ed è semplicemente destinato al successo. Se sei entusiasta dell'idea, leggi su ciò di cui hai bisogno per aprire una piscina privata per bambini.
Per prima cosa devi decidere come aprire una piscina per bambini - come complesso indipendente a pieno titolo o come aggiunta a un centro fitness esistente. In quest'ultimo caso, la convenienza risiede nel fatto che i genitori che frequentano le lezioni nel club sportivo saranno in grado di portare i loro figli. I più piccoli nuoteranno sotto la supervisione dell'istruttore mentre gli adulti sudano nella stanza. Per molti, questo è un enorme risparmio di tempo e un'opportunità per risolvere l'eterno problema "con chi lasciare il bambino".
Tuttavia, sarà richiesto un pool separato, poiché nella maggior parte delle città russe il fabbisogno è almeno il doppio della fornitura. La scelta in questo caso dipende dalla capacità di trovare un posto adatto.
Quando si redige un piano aziendale per la piscina per bambini, è importante definire chiaramente i seguenti punti:
1. Trova una stanza che corrisponda a tutti i criteri.
2. Acquistare l'attrezzatura necessaria.
3. Effettuare una riparazione interna e l'installazione della piscina.
4. Assumere personale qualificato.
5. Ottieni i permessi necessari.
Un sacco di lavoro. Prima di aprire il pool, è necessario investire molto tempo e sforzi, in particolare per l'implementazione dell'ultimo degli elementi di cui sopra. Tuttavia, lo spreco di manodopera e di risorse finanziarie si ripaga completamente quando il complesso si apre e inizia a funzionare pienamente. E puoi pubblicizzare il progetto nella fase iniziale, in modo che dal primo giorno di lavoro la tua piscina sarà piena di bambini felici.
Le opzioni per il posizionamento in piscina sono diverse. Prima di iniziare la ricerca, è necessario determinare l'area approssimativa del complesso. In media, la dimensione della stanza dovrebbe essere di almeno 1,5-2 mila metri quadrati. Come posso averlo?
1. Per affittare in un grande centro fitness.
2. Acquistare o affittare un edificio non residenziale e aggiornarlo.
3. Costruisci da solo.
È più difficile aprire una piscina da zero, ci vorranno investimenti finanziari abbastanza seri e il permesso di costruire. Per la costruzione ci sono progetti pronti di piscine sportive e ricreative, che possono essere acquistati su ordinazione. Va tenuto presente che l'apertura immediata del complesso dovrà attendere a lungo. I lavori di costruzione possono richiedere fino a 6-10 mesi o più.
Dopo che il problema con i locali è stato risolto, è necessario procedere al lavoro sulla sua sistemazione. Successivamente, consideriamo ciò che deve includere questo tipo di complesso sportivo.
Includere nel piano aziendale della piscina per bambini un calcolo dettagliato del costo di costruzione e lavori di riparazione e installazione. Questo articolo è molto essenziale e richiede un approccio molto attento. Ogni piscina, sia per i bambini che per gli altri, dovrebbe avere un sistema di filtrazione dell'acqua di alta qualità, riscaldandolo a una certa temperatura, la ciotola stessa. Il costo di quest'ultimo dipende da una serie di fattori:
Una ciotola di medie dimensioni (25 * 8 * 15) con riscaldamento e un sistema di filtrazione costerà circa due milioni di rubli. Inoltre, potrebbe essere necessario dividere le corsie, le luci, i tavoli di partenza. A volte le piscine sono inoltre dotate di vari scivoli d'acqua - per i bambini è un piacere, che, tuttavia, può distrarre dalle lezioni con un istruttore. Per installarli o meno dipende dalla direzione del tuo complesso (intrattenimento o sport).
Prima di aprire la piscina per bambini, è necessario assicurarsi che siano prese tutte le misure per garantire la sicurezza della vita e della salute dei bambini. Vale la pena considerare un punto importante per quanto riguarda il sistema di depurazione delle acque. È meglio rifiutare la clorazione, avendo scelto un modo più moderno e più sicuro: l'ozonizzazione. Non danneggia la pelle, il che sicuramente piacerà ai genitori premurosi.
Il business plan della piscina per i bambini dovrebbe includere la ricerca di personale responsabile e qualificato: sia coloro che saranno in contatto diretto con i bambini (allenatori, istruttori) che gli specialisti che monitoreranno il funzionamento ininterrotto delle attrezzature, la qualità dell'acqua e mantengono l'ordine nel complesso. Lo staff minimo è il seguente:
Possono lavorare in un turno o due a seconda del programma della piscina e del carico durante il giorno.
Per costruire una piscina privata come un complesso indipendente, è necessario ottenere il permesso dal Comitato per la pianificazione urbana e l'architettura per realizzare lo sviluppo. Questa è una procedura piuttosto lunga, ma necessaria. Dopo che la piscina è finita e pronta per l'apertura, dovrai passare attraverso una serie di controlli. In particolare:
Dovrai contattare le autorità territoriali di Rospotrebnadzor, che visiteranno il tuo complesso. Come risultato dell'audit, emetteranno un verdetto sulla conformità degli standard. Un sacco di requisiti. Vengono presentati all'apparecchiatura interna, alla presenza di tutti i locali necessari (guardaroba, cabina armadio, doccia, pediluvi stessi), alla superficie delle binari di bypass, all'acqua (temperatura, profondità, composizione) e alla decontaminazione, disinfezione dei locali, impianto di riscaldamento, ecc. d. Un elenco completo di essi può essere trovato in un documento speciale approvato dalla risoluzione del capo sanitario sanitario della Russia del 30 gennaio 2003 n. 4 - SanPin 2.1.2.1188-03.
L'ispezione viene eseguita con molta attenzione, quindi cerca di tener conto e rispettare tutti i requisiti per i pool per superare con successo il test.
Questa è forse una delle sezioni più eccitanti, che deve necessariamente essere inclusa nel piano aziendale della piscina per bambini. Quali sono gli investimenti iniziali per l'ingresso nel business? Certo, è impossibile dire cifre esatte, poiché ci sono troppi fattori privati.
Nei costi non prenderemo in considerazione la stanza, dal momento che può essere affittata, acquistata nella proprietà o costruita. L'ultima opzione è la più costosa e può costare un sacco di soldi - fino a diversi (decine) milioni di rubli. Altri importanti articoli di costo:
Di conseguenza, l'apertura di una piscina a pieno titolo richiederà almeno 3-4 milioni di rubli, senza contare il costo della stanza. Questa attività è piuttosto costosa e il periodo di ammortamento è in media 2-3 anni. Tuttavia, se si dispone di tempo, denaro e si concentra sul lavoro a lungo termine, tutte le spese (sia temporanee che finanziarie) saranno coperte interamente quando l'azienda raggiungerà un profitto netto.
Nel nostro paese, c'è una cronica carenza di piscine, in particolare per i bambini. Sono in ogni città, ma la domanda rimane insoddisfatta. Se hai risorse finanziarie sufficienti, tempo e desiderio, non ti pentirai di aver aperto una piscina per bambini nella tua città. Da un lato, farai una buona cosa, d'altro canto, diventerai il proprietario di un'attività redditizia a lungo termine, la cui domanda sarà elevata per molti altri anni.
Al giorno d'oggi, tutto ciò che è focalizzato sul mantenimento di uno stile di vita sano per la popolazione sta diventando sempre più promettente e redditizio in termini di creazione della propria attività. Un numero enorme di club fitness e palestre si stanno aprendo ovunque, ma non ci sono così tanti concorrenti nel business associato all'apertura di una piscina privata. In questo contesto, è possibile avere il tempo di costruire una base di clienti decente.
Le piscine sono classificate in base alle seguenti caratteristiche:
L'apertura di una piscina costruita dalla fondazione può avvenire solo un anno dall'inizio dei lavori di costruzione, e si stima che costerà più di $ 1 milione Se questa opzione non coincide con le opportunità di investimento dell'investitore del progetto, è possibile acquistare o affittare la vecchia piscina. Dati i requisiti minimi, deve essere dotato di almeno 5 corsie di 25 metri. È anche bello avere una piscina per bambini piccoli e una serie di servizi aggiuntivi, come fitness, sauna, aromaterapia, massaggi.
La solita gamma di servizi piscina è:
Se si prevede di aprire una sala massaggi, quindi il suo lavoro richiede necessariamente una licenza speciale.
I piani per l'organizzazione del pool includono:
L'opzione di maggior successo per la costruzione della piscina è l'inizio della primavera. Gli esperti di mercato scommettono su un significativo aumento di interesse in quest'area di attività.
Di solito, una stanza con un'area di almeno 1, 5-2 mq. Ad esempio, in un centro commerciale o riscattare, quindi riparare il vecchio edificio. In alternativa, è possibile ottenere un posto, il permesso di costruire, costruire un pool da zero. Per questi scopi, ci sono progetti FOB standard (fitness e fitness pool), dove sono forniti tutti i servizi del complesso ricreativo (sauna, palestra).
Per la costruzione della piscina, è necessario ottenere il permesso dal Comitato per la pianificazione urbana e l'architettura. Questo potrebbe richiedere più tempo della costruzione stessa. Per aprire un pool di salute, è necessario anche ottenere il permesso dall'ispettorato antincendio statale e da SES. Vale la pena notare che le istituzioni di cultura fisica hanno benefici fiscali.
La manutenzione di una piscina domestica "standard" di 4x4 metri o 4x8 metri costa tra $ 50 e $ 70 al mese. Comporta la distruzione di batteri, funghi, alghe, mantenendo lo stato di equilibrio acido-base utilizzando prodotti per la cura dell'acqua, filtri di pulizia e pareti della piscina, lavaggio delle tasche dei filtri.
L'acqua nella piscina richiede un addestramento speciale. I metodi fisici della sua preparazione includono:
Il personale di manutenzione della piscina è di circa 4 persone. I loro compiti comprendono il monitoraggio della composizione chimica e batteriologica dell'acqua, delle attrezzature; responsabile del funzionamento ininterrotto dell'attrezzatura. Inoltre, lo staff avrà bisogno di: un direttore, un contabile, 3-4 amministratori e lo stesso numero di addetti alle pulizie, 1-2 assistenti di vestiario, un assistente medico, 1-2 istruttori in acqua gym e 3-4 allenatori di nuoto.
Le piscine sono una fonte di acqua e di salute, che i cittadini cercano nel periodo estivo caldo in inverno per temperare e mantenere la forma. Gli europei lo considerano la forma più utile e conveniente di attività sportive. I medici di tutto il mondo consigliano di nuotare, perché rafforza perfettamente la salute di tutte le categorie di cittadini. Per iniziare frettolosamente e, soprattutto, continuare le loro attività. Utilizzando le capacità di questo business e mercato, è necessario conoscere le sfumature esistenti.
Questo mercato è diviso in 3 categorie principali:
Le mutevoli e crescenti esigenze dei clienti, che i produttori ascoltano attentamente, sono una fonte di idee per tutte le innovazioni.
La complessità della costruzione di piscine pubbliche risiede nell'elevato livello di requisiti sanitari e igienici. È necessario sapere chiaramente quale modalità di funzionamento e quanti nuotatori è stato progettato per l'oggetto. Spesso la persona che ha acquistato la piscina non è assolutamente pronta a sostenere i costi fissi della sua manutenzione. In questo contesto, i fornitori di biliardo raccomandano alle aziende di chiedere innanzitutto quale sarà il costo della sua gestione e manutenzione.
Il principale metodo di promozione del prodotto può essere considerato pubblicità attraverso la fornitura di servizi di qualità. Il consumatore tornerà sicuramente e dirà come gli sono piaciuti tutti i suoi amici, colleghi e conoscenti. Viceversa, come non gli piaceva anche lui, ma quest'ultima situazione non dovrebbe essere. Per fare questo, è necessario lavorare nel modo più completo possibile tutte le opzioni di servizio al cliente, per creare la migliore atmosfera confortevole possibile quando si visita la piscina.
Nonostante il numero di partecipanti al mercato dell'intrattenimento sia aumentato, il volume dei potenziali consumatori è rimasto allo stesso livello. È necessario adottare una serie di misure per formare un'opinione dei consumatori, perché nella maggior parte dei casi, nella mente dei cittadini, l'acquisto di servizi di piscina è legato alle condizioni igieniche di acquisto del servizio, nonché all'accettabilità dell'acquisto di una visita e di una sottoscrizione. Le seguenti misure sono necessarie per creare consapevolezza che è possibile acquistare questo tipo di prodotto direttamente dal produttore:
La parte principale del costo di questa linea di business è l'acquisto di attrezzature speciali. Per l'organizzazione della piscina sarà necessario:
Il costo della ciotola per la piscina dipende da:
La lunghezza del boschetto di 25 metri, una larghezza di 8 metri e una profondità di 1,5 metri, equipaggiata con un sistema di filtrazione e riscaldamento costerà circa 1.800 mila rubli. Di fronte al ritmo di 4.000 rubli per 1 mq M. Attrezzatura per un bagno / sauna avrà un costo di circa 110 mila rubli.
Oltre alle apparecchiature di cui sopra, gli esperti raccomandano l'acquisto di dispositivi speciali con cui è possibile creare geyser, fontane e altri effetti che interesseranno i visitatori della piscina.
Le attrezzature tecniche dovrebbero promuovere la crescita della produttività, soddisfare tutti i requisiti di sicurezza, rispettare la reputazione e la strategia degli investimenti a lungo termine incorporati nella politica di marketing di un'impresa. È necessario fornire all'azienda apparecchiature affidabili e altamente efficienti in grado di proteggere questo tipo di attività dall'influenza negativa dell'ambiente esterno.
Il sistema fiscale dipenderà dalla forma giuridica scelta dell'impresa. Prima di scrivere una dichiarazione sulla scelta del trattamento fiscale, è necessario chiarire con il FTS se questa linea di business è inclusa nell'elenco dei contribuenti UTII. Questa tassa è la più razionale dalla maggior parte dei criteri. Nel nostro piano industriale, l'aliquota dell'imposta sul reddito è del 20%, mentre il tasso di detrazione dei contributi assicurativi al fondo salari è del 30%.
Nel classificatore tutto russo di tipi di attività, l'uso del pool privato per scopi commerciali è stato assegnato al codice OKVED 92.61. Abbreviazione presentata con numeri indicati in tutti i documenti e le relazioni dell'azienda.
Nel caso di un aumento del volume di servizi forniti e del consumo nell'importo del 5% all'anno, un'impresa può ottenere un aumento dei volumi di vendita fino a un massimo di 39,25 milioni di rubli all'anno.
Totale, l'importo totale delle spese dell'impresa sarà di circa 36.474.576 rubli.
Per implementare il progetto, un'organizzazione deve avere un importo di 1.707.223 rubli. Nel calcolo, è diventato chiaro che il punto di pareggio dell'impresa inizia dal 13 ° mese di fatturazione, se consideriamo che il prestito è stato emesso con un tasso di sconto del 14% per un periodo di 24 mesi di fatturazione. Durante questo periodo, il primo profitto sarà di circa 1 637 113 rubli. Pagamenti mensili delle spese - 1 772 886 rubli. Il profitto lordo totale del progetto è di 78 570 000 rubli. Quindi, il profitto totale del progetto - 2 083 471 rubli.
Tutti i calcoli di cui sopra sono puramente approssimativi e possono essere utilizzati come indicativi nel processo di determinazione del capitale necessario per avviare un'impresa in un campo come l'apertura di un bacino.
Come per qualsiasi attività commerciale, la costruzione e l'apertura di una piscina privata presentano chiari vantaggi e svantaggi significativi. Gli aspetti positivi includono:
Con una corretta organizzazione della produzione, il pool come business è altamente redditizio e promettente, nonostante le più difficili condizioni di attività nel mercato. Il numero di cittadini che desiderano visitarlo per la salute e tenersi in forma è sempre lì. Di conseguenza, il numero di ordini per l'acquisto di un abbonamento sarà sempre. L'attuale natura di questa tendenza è data dall'uscita dall'economia russa dalla crisi finanziaria globale. Il pool in termini di grandi investimenti, porta un reddito elevato e paga la produzione entro 1-2 anni, quindi gli investimenti finanziari nella sua creazione sono pienamente giustificati.
Le condizioni più importanti per il funzionamento del bacino sono la presenza di una posizione favorevole e la presenza di visitatori regolari, che è associata a condizioni economiche e finanziarie oggettive di attività in questo mercato. Quest'area richiederà dedizione, alta tensione, sforzi volontari, conoscenze, manipolazioni tattiche nella preparazione della documentazione burocratica e una chiara comprensione del fatto che questo tipo di attività richiede studi accurati e investimenti significativi. Se un uomo d'affari capisce e si assume la responsabilità di creare un'impresa di simili dimensioni e natura, si assume la responsabilità della vita delle persone coinvolte nel processo produttivo, allora i suoi investimenti intellettuali, finanziari e personali saranno garantiti per essere redditizi e l'impresa adempirà il suo compito immediato necessario economia e società per decenni.
Il mercato dei complessi di nuoto in Russia non è competitivo, quindi è difficile per i consumatori trovare uno stabilimento adatto a causa del loro piccolo numero. Se un imprenditore ha deciso di organizzare un'attività e aprire una piscina, allora deve calcolare i possibili rischi e sapere quali problemi potrebbero presentarsi.
La rilevanza del business a causa dei seguenti fattori:
Uomini d'affari che hanno raggiunto il successo nel mercato dei complessi di nuoto, affermano che nel giorno della loro istituzione, una media di 350 persone visitano.
Le piscine sono classificate come segue:
La gamma di servizi dovrebbe essere aumentata gradualmente. Pertanto, all'inizio occorrerà una minore quantità di investimenti, dal momento che sarà possibile espandere l'intervallo a scapito dei profitti.
Pensando al concetto di istituzione, dovresti decidere sul formato del business:
Nel video viene presentato un esempio di come aprire un pool come business orientato ai bambini. Filmato dal canale: SKB Kontur.
Il mercato delle piscine in Russia è rappresentato da strutture private, di intrattenimento pubblico e sportive. I primi bacini privati apparvero negli anni '90 del secolo scorso, nel periodo della formazione di un'economia di mercato nel paese. Altri partecipanti al mercato hanno iniziato a intensificare le loro attività intorno alla metà del primo decennio del XXI secolo. In larga misura, ciò è stato provocato dal restauro dei palazzi sovietici dell'acqua, che sono in bilico tra lo stato e la costruzione di moderni club di fitness.
Sia gli uomini che le donne usano attivamente i servizi dei complessi di nuoto. Molto spesso, i visitatori della piscina sono persone con un livello medio di affluenza.
Il pubblico di destinazione del complesso di piscine può essere molto vario:
Oltre a queste categorie di clienti, c'è un altro pubblico abbastanza ampio di potenziali visitatori - clienti aziendali. Il loro numero può raggiungere la metà degli utenti totali del pool.
I punti di forza dell'azienda dovrebbero essere i seguenti punti:
Algoritmo di azioni di un imprenditore nell'apertura di un pool:
Caratteristiche pool di registrazione:
La stanza per la piscina può essere:
La piscina può occupare un edificio separato o essere collegata a un asilo, a un centro fitness o a un centro commerciale. Possibile creare una piscina all'aperto.
Requisiti di selezione del sito:
È consigliabile costruire grandi complessi in megalopoli, e in città di provincia - piccole piscine. L'area media di un pool standard è di 1,5 mila metri quadrati.
Distribuzione dell'area della piscina:
Tenendo conto della nuova moda per le procedure sanitarie, si può presumere che la domanda su come aprire un pool, un piano aziendale dettagliato, requisiti e redditività sarà molto interessante per imprenditori intraprendenti.
Nelle città grandi, medie e anche piccole nella stagione calda voglio davvero immergermi nell'acqua fresca, e nel periodo invernale l'enfasi è sul miglioramento della salute e sull'interesse sportivo dei cittadini. Di conseguenza, un'impresa sotto forma di pool può ripagare in un tempo relativamente breve, il che giustifica qualsiasi investimento.
Il nuoto ha tali caratteristiche che può fungere da procedura di guarigione o essere un intrattenimento interessante per la maggior parte delle categorie della popolazione. Beneficia salute, piacere e gioia, e per i bambini agisce come un modo di sviluppo fisico.
Se ti è piaciuta l'idea di costruire una piscina in città, devi capire da dove iniziare. Ci sono piani aziendali preparati con calcoli per questo, che forniremo in modo più dettagliato. Devi decidere su cosa esattamente offrirai. Durante la costruzione della piscina dovrebbe essere tenuto presente che dovrebbe essere e quali servizi sono forniti ai clienti. Ad esempio:
Qui puoi scaricare un business plan gratuito della piscina come esempio.
Se decidi di aprire il pool come attività privata, dopo aver considerato le tue offerte e i tuoi servizi, devi affrontare problemi più banali:
Nessun business plan è implementato senza la preparazione di determinati permessi, registrazioni, ecc. E se aprire la propria LLC o IP è semplice e veloce, ottenere i documenti richiesti dal Comitato per la pianificazione urbana e l'architettura può essere un processo lungo e complicato. È inoltre necessario risolvere i problemi con l'Agenzia federale di supervisione sportiva, Rospotrebnadzor e il servizio sanitario-epidemiologico.
A seconda dei servizi forniti, avrai bisogno di una varietà di inventario. Ovviamente, per aprire un mini-bar e una sala massaggi saranno cose completamente diverse. Ma poiché stiamo considerando come aprire una piscina, allora ci concentreremo sulle sfumature più importanti e universali a questo riguardo:
Anche prima dell'apertura, dovresti occuparti della disponibilità di personale qualificato:
Se, aprendo una piscina, decidi di integrarla con vari servizi di benessere o intrattenimento, allora ognuno di essi richiederà anche un certo specialista. Per facilitare il tuo lavoro, puoi aprire la piscina insieme ad altri imprenditori che saranno responsabili della tua trama: mini-bar, salone massaggi, palestra, ecc.
Per un piano aziendale di successo e una solida previsione preliminare del recupero del progetto, è necessario calcolare bene i costi e i ricavi. E qui devi fornire tutti i dettagli. Forniremo nella tabella solo le medie. E i numeri più specifici dipenderanno dalle dimensioni del pool che sceglierai, da quanto costi delle attrezzature, da quale quota di iscrizione hai impostato per una visita e molto altro.